Si algo ha caracterizado al año 2023 es que ha transcurrido como esperábamos. Sumidos en los grandes cambios que ya vienen de atrás en cuestiones clave como el medio ambiente o la nueva frontera tecnológica de la inteligencia artificial, y continuando con las incertidumbres que presenta la evolución de la economía y la geopolítica, en Abaigar hemos podido desarrollar nuestro trabajo de acuerdo con las expectativas que ofrecía el mercado inmobiliario.
En un entorno difícil, nuestra compañía ha cumplido los objetivos que se había planteado y ya tiene sobre la mesa los nuevos proyectos que vamos a abordar a lo largo de 2024. Con todo, el espíritu es optimista, aunque siempre alerta ante las circunstancias que puedan sobrevenir.
124 viviendas terminadas y entregadas
Comenzamos por las promociones entregadas. En el último trimestre de 2023 se ha culminado una etapa intensa de construcción, con un balance de 124 viviendas terminadas y entregadas a sus propietarios (en estos días, algunas de ellas). En concreto, son las de Atotxa Eder, un conjunto residencial de 24 viviendas en Donostia-San Sebastián (12 entregadas el año pasado), los 18 unifamiliares adosados de Neure Zabalgana en el cinturón verde de Vitoria-Gasteiz y los 8 unifamiliares de Nube Zizur, frente al colegio Miravalles.
El grupo más importante se ubica en Lezkairu, con las 43 viviendas de Ayre Lezkairu y las 43 de Alma Lezkairu, dos proyectos muy singulares en este barrio de Pamplona, tanto por su diseño como por su emplazamiento.
Ayre Lezkairu se ha realizado en colaboración con Isga Inmuebles, del Grupo Laboral Kutxa, promotora con la que hemos construido cientos de viviendas en los últimos años. Por su parte, Alma Lezkairu ha sido una iniciativa conjunta con Construcciones Domeño. Durante los días de Navidad y los primeros días de 2024 estarán recibiendo sus hogares los nuevos residentes, a los que deseamos mucha felicidad en esta etapa de su vida.
256 viviendas en construcción
En segundo lugar hablaremos de las que se encuentran en construcción, nada menos que 256 viviendas que tienen muy ocupada a nuestra constructora, porque Abaigar ejecuta directamente todos sus proyectos residenciales. Aquí cabe citar la primera fase de Izarra Plaza en Estella con 41 viviendas, Yamaguchi Plaza con 24, las 47 viviendas de Nova Txantrea, las 21 de El Cielo de Mugartea, las 44 de Nydo Mutilva y las 79 de Parque Sur Txantrea. Estas dos últimas promociones también se llevan a cabo con el concurso de Isga Inmuebles.
Algunas de ellas tienen todas las unidades vendidas, pero en otros casos, como Izarra Plaza, Yamaguchi Plaza, el Cielo de Mugartea y Nova Txantrea cuenta con las últimas viviendas a la venta. Si tu intención es poder disfrutar de una nueva casa en 2024 o en los primeros meses de 2025, es un buen momento para adquirir una de las disponibles.
Por otra parte, en este año que termina hemos iniciado la comercialización de las 30 viviendas libres en Kómet Etxebakar, de 1, 2 y 3 dormitorios, en la nueva urbanización de Berrioplano, junto a Artiberri, y de Más Txantrea. Esta promoción de 50 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios es la tercera que impulsamos en Txantrea Sur, un espacio renovado del popular barrio de Pamplona, con decenas de miles de metros cuadrados de zonas verdes y una buena conexión con el casco antiguo.
A estos proyectos les acompañarán nuevos lanzamientos en 2024. Entre ellos, en Estella, Arrosadía, Etxebakar y el Sadar. De ellos, y de otros que aún están en fase de estudio, informaremos en una próxima entrega.
Abaigar progresa en la digitalización y la gestión avanzada
En un plano más corporativo, 2023 ha supuesto para Abaigar un avance sustantivo en nuestros procesos de trabajo. Por un lado, como ya contamos en un artículo hace unos meses, hemos incorporado plenamente la plataforma BIM (Building Information Modeling) para el diseño de los proyectos inmobiliarios. Ya se ha aplicado a algunos de los más recientes, como Nova Txantrea, la fase dos de Izarra Plaza, Kómet Etxebakar y Más Txantrea.
Asimismo, hemos profundizado en el uso de herramientas digitales para otros ámbitos de la compañía, como los recursos humanos o el almacén o la logística. En este último apartado, cabe recordar que estamos construyendo una nueva nave para la división de construcción en Ansoain. En cuanto a la construcción, también queremos destacar nuestra participación activa en el Cluster para Industrialización de la Construcción en Navarra (ICONS), que en 2023 ha aprobado su plan estratégico para impulsar una nueva etapa en el sector.
El equipo de Abaigar y nuestros colaboradores han trabajado con ilusión y profesionalidad para mejorar los sistemas de gestión de la empresa y continuar como una de las compañías más destacadas de la promoción y construcción residencial en Navarra.
Es un esfuerzo que queremos reconocer desde aquí, al igual que deseamos agradecer la confianza que nos han otorgado los cientos de clientes que han elegido a Abaigar para su nueva vivienda. Muchas gracias a todas las personas y ¡feliz 2024!
