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Lofts Parque Sur Txantrea
Cinco viviendas tipo loft pensadas para una forma de vivir flexible, personal y eficiente, en el entorno de Parque Sur, Txantrea, Pamplona.
Vivir con otro estilo
La promoción Lofts Parque Sur Txantrea está compuesta por cinco viviendas tipo loft puro, todas ellas situadas en planta baja y con acceso independiente. Se integran en un edificio residencial de reciente construcción promovido por Abaigar,
con un diseño contemporáneo y un planteamiento constructivo basado en la calidad de los materiales
Singular de entrada
Parque Sur Txantrea
Ciudad y naturaleza en equilibrio
El edificio Parque Sur se sitúa en una nueva área residencial integrada en el barrio de Txantrea, uno de los más consolidados de Pamplona. Un entorno que combina la solidez de un tejido urbano completo con la imagen contemporánea de una zona en desarrollo.
Frente al Parque de la Magdalena y junto al recorrido del parque fluvial del río Arga, la ubicación ofrece una relación directa con la naturaleza con largos recorridos para el paseo y espacios pensados para el ocio.
Desde aquí, el centro de Pamplona se alcanza con facilidad, tanto a pie —a través de las murallas— como mediante transporte urbano y carril bici. La consolidación del barrio garantiza la proximidad de servicios, centros educativos y sanitarios, favoreciendo una forma de vivir cómoda, conectada y plenamente urbana
Confort y eficiencia en armonía
En Lofts Parque Sur Txantrea, la eficiencia energética forma parte del diseño de la vivienda y de su forma de habitar. Las soluciones constructivas y los sistemas empleados están pensados para ofrecer un confort térmico constante, reducir el consumo energético y mejorar el bienestar interior durante todo el año.
La promoción cuenta con calificación energética A, reflejo de un planteamiento orientado a la eficiencia, la sostenibilidad y el uso responsable de la energía.
Aerotermia
Sistema de alta eficiencia que aprovecha la energía del aire para la producción de calefacción y agua caliente sanitaria, reduciendo el consumo energético y las emisiones.
Suelo radiante
Sistema de calefacción y refrescamiento por suelo radiante que proporciona un confort térmico homogéneo, sin radiadores y con mayor eficiencia en el uso de la energía.
Ventilación
Sistema de ventilación individual que garantiza la renovación constante del aire interior, favoreciendo un ambiente más saludable y confortable.
Envolvente térmica
Aislamiento térmico continuo y carpinterías de altas prestaciones que contribuyen a una temperatura interior más estable y a un mejor comportamiento energético de la vivienda.
Calificación energética AA
La promoción cuenta con calificación energética A, tanto en consumo de energía primaria como en emisiones de CO₂, lo que se traduce en una vivienda más eficiente, confortable y sostenible a largo plazo.
Calidad que se vive cada día
Las calidades de la vivienda se definen a partir de una selección de materiales, sistemas constructivos e instalaciones orientadas a ofrecer un buen comportamiento técnico, durabilidad y facilidad de mantenimiento. Cada solución ha sido elegida atendiendo a criterios de calidad y coherencia con el conjunto del proyecto. En este apartado se recoge el detalle técnico de los principales elementos que conforman la vivienda, incluyendo envolvente, carpinterías, revestimientos, cocinas, baños e instalaciones.
Fachada
Fachada de bloque de hormigón con acabado exterior de mortero hidrófugo pintado. Sistema SATE en fachadas más expuestas para aislamiento continuo y reducción de puentes térmicos. Trasdosado interior con placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral.
Carpintería exterior
Carpintería de PVC tipo block, bicolor, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento tipo Climalit con lámina bajo emisiva y gas Argón. Persianas de aluminio con aislamiento y cajones aislados.
Carpintería interior
Puerta de entrada blindada con aislamiento acústico y herrajes de seguridad. Puertas interiores tipo block-port en acabado blanco. Tabiques interiores de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico.
Baños
Muebles de lavabo suspendidos con encimera de porcelana y espejo. Ducha enrasada con grifería termostática en baño principal. Sanitarios de porcelana vitrificada con doble descarga.
Cocinas
Cocinas equipadas con muebles altos y bajos y zona de columnas. Tiradores actuales. Encimera de porcelánico. Incluye todos los electrodomésticos: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Revestimientos y pavimentos
Suelo porcelánico en toda la vivienda. En los baños alicatados de estilo actual.
Armarios
Armarios en todos los dormitorios. Puertas batientes en acabado blanco. Forrado interior, balda maletero y barra de colgar.
Instalaciones
Suelo radiante para calefacción y refrescamiento. Sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria. Ventilación individual de flujo simple con microventilación. Instalación eléctrica y de telecomunicaciones conforme a normativa vigente.
Disponibilidad
La promoción está compuesta por únicamente cinco viviendas tipo loft, lo que la convierte en una propuesta singular dentro del edificio y del entorno urbano. Una oportunidad para acceder a una vivienda de obra nueva en planta baja con un planteamiento diferente al de la vivienda colectiva convencional.
Tipologías
| Tipo | Portal | Planta | Dormitorios | Plano |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | Baja | 3 |  |
| B | 24 | Baja | 3 | |
| C | 24 | Baja | 2 | |
| D | 24 | Baja | 2 | |
| E | 24 | Baja | 2 | |
Toda la información, documentación gráfica e imágenes no tienen vinculación contractual, siendo únicamente de carácter orientativo. Son susceptibles de modificaciones por requerimientos técnicos, legales y/o administrativos, así como de diseño o por necesidades constructivas a jucio de la Dirección Facultativa y/o del Promotor, sin que ello signifique en ningún caso merma de calidad. El amueblamiento de las imágenes no está incluido en la vivienda salvo que se especifique en el plano de venta y en la memoria de calidades. Las imágenes son recreaciones de las viviendas: los acabados, tonalidades y equipamiento incluído en la vivienda son de carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones.