Después de culminar un año 2025 en el que hemos entregado varias promociones, hemos continuado con la construcción de 344 viviendas y comenzado la comercialización de más de 100, seguimos proyectando nuevas actuaciones para los años venideros, que tendrán su punto de partida en 2026.
En los próximos meses, está previsto impulsar un total de 151 viviendas, ubicadas tanto en espacios residenciales en Navarra (Pamplona y su comarca) como fuera de la Comunidad Foral. En concreto, con una promoción en Santander.
La escasez de suelo y la expectativa de nuevos planeamientos urbanísticos marcará el ritmo de nuestro trabajo durante este año 2026. En ese contexto, Abaigar ha apostado por una estrategia de equilibrio, por la que invertiremos tanto en las nuevas áreas ya consolidadas como en zonas más maduras en las que se aborda un proceso gradual de regeneración urbana.
Como resultado, para este ejercicio disponemos de una cartera de proyectos que abarca vivienda libre, vivienda protegida y vivienda de precio tasado, así como soluciones innovadoras como los lofts, concebidos para reutilizar espacios existentes y revitalizar barrios consolidados.
Lezkairu: un nuevo proyecto junto a la plaza Maravillas Lamberto
Uno de los hitos más relevantes es el nuevo desarrollo en Lezkairu, donde Abaigar se ha adjudicado una parcela municipal para la construcción de 59 viviendas, de las cuales 49 serán libres y 10 protegidas.
Este proyecto, el duodécimo en este barrio, se ubicará junto a la plaza Maravillas Lamberto, un enclave que se ha convertido en uno de los principales espacios de encuentro del barrio. El edificio contará con planta baja de uso comercial, cinco plantas y ático, y ofrecerá viviendas de 2 y 3 dormitorios, con las señas de identidad habituales de la compañía: alta eficiencia energética, confort, calidad constructiva y amplias posibilidades de personalización.
Burlada: vivienda libre y VPT en un entorno consolidado
En Burlada, Abaigar continuará reforzando su presencia con dos nuevas promociones que suman 68 viviendas. Por un lado, 24 viviendas de VPT, orientadas a facilitar el acceso a la vivienda en un municipio con alta demanda y excelentes conexiones con Pamplona.
Por otro, 48 viviendas libres, que complementan proyectos ya en comercialización como Luma Burlada, ubicado en el antiguo solar de la fábrica de embutidos Kiliki.
Ambas actuaciones aprovechan suelos bien situados y contribuyen a la renovación del tejido residencial.
Txantrea Sur: lofts y nuevas formas de habitar la ciudad
La urbanización de la Magdalena, en Txantrea Sur, junto al parque del mismo nombre, es un buen ejemplo del compromiso de Abaigar por las nuevas áreas en zonas consolidadas y el impulso de otros estilos de vida. En este entorno, donde hemos promovido conjuntos como Parque Sur, Nova Txantrea o Más Txantrea, impulsaremos un proyecto de cinco viviendas tipo loft.
Este modelo nace en respuesta a la transformación de los usos urbanos: reutilizar antiguos locales comerciales para generar hogares eficientes, bien ubicados y adaptados a personas que viven solas, en pareja o buscan una primera vivienda o una opción de inversión.
Más allá de esta promoción concreta, Abaigar explora dicho modelo con el fin de ofrecer más viviendas sin consumir más suelo, dinamizar barrios consolidados y dar respuesta a perfiles residenciales cada vez más diversos.
Santander: un proyecto singular en San Román de la Llanilla
La cartera de proyectos se completa con una actuación fuera de Navarra: 19 viviendas unifamiliares en San Román de la Llanilla, uno de los ámbitos residenciales con mayor proyección de Santander.
El conjunto estará formado por viviendas adosadas de cuatro dormitorios, con jardín privado y estacionamiento, y seguirá la línea arquitectónica de promociones recientes de Abaigar: diseño contemporáneo, sostenibilidad y alto nivel de confort.
Este proyecto refuerza la estrategia de expansión territorial de la compañía y su vocación de trasladar su modelo de calidad a nuevos mercados.
Por otra parte, seguimos trabajando en nuevos proyectos, como el que se ubicará en Noain, la rehabilitación integral de un inmueble en la avenida de Bayona en Pamplona, o el conjunto residencial planeado en el solar del antiguo Cine Alcázar, en el centro de la capital navarra.
Estas iniciativas se encuentran en fase de definición y procedimiento administrativo. En cuanto dispongamos de novedades sobre ellas, daremos más información. Mientras tanto, puedes seguir lo que publicamos en la web y redes sociales para estar al día de las actuaciones de Abaigar.