Además de desarrollar nuestros proyectos inmobiliarios, Abaigar actúa como empresa constructora para terceros. En esta ocasión, ejecutamos una nueva promoción residencial en Txantrea Sur para Construcciones Andía y Las Provincias, 58 viviendas con garajes y trasteros.
El proyecto se ubica en el entorno del parque de la Magdalena, un gran espacio verde de más de 100.000 metros cuadrados que se ha consolidado como uno de los principales pulmones de la ciudad. En él hemos promovido directamente tres conjuntos residenciales, Residencial Parque Sur, Nova Txantrea y Más Txantrea.
Los dos primeros ya fueron entregados a sus propietarios en 2024 y 2025, respectivamente. Por su parte, Más Txantrea, con todas las viviendas vendidas, se encuentra actualmente en fase de edificación. Al mismo tiempo, hemos comenzado la comercialización de cinco viviendas tipo loft de 2 y 3 dormitorios en Residencial Parque Sur, cuyas obras comenzarán próximamente.
Con respecto al proyecto de Andía y Las Provincias, cabe señalar que se compone de cinco portales con planta baja más cinco alturas, además de dos plantas de sótano destinadas a garajes y trasteros. Las viviendas se distribuyen en tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios y han sido diseñadas para ofrecer espacios funcionales y luminosos, con zonas de día abiertas hacia el exterior y grandes ventanales que conectan salón y terraza para potenciar la entrada de luz natural.
Obras en la cota cero
Las obras comenzaron el pasado mes de julio de 2025, con los trabajos iniciales de movimiento de tierras y excavación del solar. Esta primera fase permitió ejecutar los muros perimetrales, la cimentación y la estructura de las plantas de sótano.
Durante los últimos meses la obra ha completado las distintas fases de estructura inferior, lo que incluye la ejecución de forjados y elementos estructurales de hormigón armado. Las imágenes del proceso muestran la evolución desde la excavación inicial hasta la configuración de los niveles de sótano y los primeros elementos estructurales del edificio.
Hace solo unos días se alcanzó uno de los hitos importantes de la obra: la finalización del forjado de techo del sótano -1, lo que supone haber alcanzado la cota cero del edificio. A partir de este punto, la estructura comenzará a elevarse y el edificio se hará visible en el entorno.
En estos momentos, los trabajos se centran en el hormigonado de los pilares de la planta baja, mientras que en el sótano -2 se realizan labores de limpieza y preparación para iniciar las instalaciones y la albañilería en la zona de garajes.
Experiencia constructiva al servicio de otras promotoras
La participación de Abaigar en este proyecto forma parte de su línea de servicios de construcción para terceros, una actividad que la empresa ha reforzado en los últimos años gracias a su amplia trayectoria en el sector residencial.
Desde su fundación en 1958, la compañía ha participado en la promoción y construcción de más de 5.200 viviendas y numerosos edificios en Navarra, el País Vasco y otras comunidades autónomas. Ello le ha permitido acumular una sólida experiencia en el desarrollo de promociones.
Este conocimiento se traduce en la capacidad de colaborar con otras promotoras en distintas fórmulas de trabajo, ya sea mediante contratos de construcción o mediante modelos de gestión delegada, en la que aporta su estructura técnica, la experiencia en obra y su red de colaboradores especializados.
Actualmente, Abaigar cuenta con un equipo multidisciplinar formado por más de ochenta profesionales entre técnicos, responsables de obra y personal especializado, que intervienen en las diferentes fases del proceso constructivo. Con él logra planificar los proyectos con rigor, coordinar los distintos oficios y asegurar el cumplimiento de los plazos y los estándares de calidad previstos.
Innovación y evolución en la construcción residencial
Todo este bagaje de décadas se complementa hoy día con la incorporación de nuevas herramientas y metodologías que están transformando el sector de la edificación. Abaigar ha integrado plenamente sistemas de modelado digital BIM (Building Information Modeling), que permiten mejorar la coordinación técnica entre los distintos agentes que participan en un proyecto.
Asimismo, la compañía está incorporando soluciones vinculadas a la industrialización de determinados elementos constructivos. Se trata de tendencia creciente en la construcción residencial que permite optimizar los tiempos de ejecución, mejorar la precisión de los procesos y reforzar el control de calidad en obra. Como ejemplo, cabe señalar la aplicación de una estructura industrializada para la promoción Soul Lezkairu, que construimos actualmente.
En ese sentido, sobre los pilares de experiencia, especialización técnica y adaptación a las nuevas tecnologías podemos abordar cometidos exigentes como el de Andía y Las Provincias en el barrio de la Magdalena y participar en los desarrollos inmobiliarios que impulsen otras empresas en Pamplona y su comarca. Si desea contar con nuestra compañía para poner en marcha sus necesidades constructivas, póngase en contacto con nuestra División de Construcción en el teléfono 948100099.