¿Dónde se percibe de verdad el alma de un barrio? Pues en su plaza, el corazón que es cita obligada para sus residentes. En Lezkairu, ese lugar es la plaza Maravillas Lamberto, un espacio conectado con el bulevar que cruza la urbanización de lado a lado y que pronto será objeto de transformación para alcanzar su fisonomía definitiva.
Parte de ese proceso será la construcción de la nueva promoción de Abaigar, Vega Lezkairu, un proyecto residencial cuidado hasta el máximo detalle para integrarse a la perfección en el que ya es y será el lugar más privilegiado para vivir en Lezkairu.
La singularidad de Vega será apreciada por cualquier residente en cuanto salga de su portal. La vida del barrio empieza en la puerta de casa: los comercios, las terrazas, la zonas verdes y las áreas de descanso donde relajarse o charlar con los vecinos. Buena parte de la actividad diaria podrá realizarla a pie o en bicicleta, sin necesidad de coger el coche para nada. Alrededor, están el colegio público, la escuela infantil y el centro de salud.
Para quien hace deporte, el club Oberena, el club de Tenis y la ciudad deportiva quedan a pocos minutos. El parque Alfredo Landa sirve igual para correr a primera hora que para pasear sin prisa un domingo. La avenida de Cataluña y la de Juan Pablo II conectan con el resto de Pamplona y con la salida hacia Mutilva.
Conocemos bien este barrio porque hemos ayudado a construirlo. Cientos de familias viven ya en viviendas que Abaigar ha levantado en esta urbanización, sin duda una de las más atractivas de la capital.
Vega Lezkairu consta de 49 viviendas libres, de uno a cuatro dormitorios, con garaje y trastero, repartidas en dos portales entre la segunda y la sexta planta. Completan el inmueble los locales comerciales de la planta baja. Hay disponibles viviendas en altura y áticos con varias distribuciones, adaptadas a los estilos de vida actuales.
En todas ellas, se harán patentes las elevadas calidades constructivas. La fachada combina paneles prefabricados de hormigón de acabado grecado con elementos de aluminio. Las terrazas recorren el edificio de lado a lado, con antepechos parcialmente acristalados.
Así, el salón se prolonga hacia fuera y el paisaje forma parte de la casa. En varias de las viviendas, la terraza supera los 45 m2 pero, en general, todos los exteriores cuentan con espacio suficiente para crear un ambiente natural que estará conectado con la zona común a través de generosos ventanales.
Todo el confort para vivir en Lezkairu
El confort de una vivienda de obra nueva no se ve, pero se percibe. En Vega empieza por la envolvente. La fachada lleva doble aislamiento, con una capa exterior continua que evita los puentes térmicos, esas pequeñas fugas por las que se escapa el calor en invierno y entra en verano. Entre viviendas, la separación combina ladrillo, trasdosados de placa de yeso y aislamiento térmico y acústico a cada lado, para que lo que pasa en casa del vecino no se oiga en la tuya.
Las ventanas son de aluminio bicolor con rotura de puente térmico y doble vidrio bajo emisivo con gas argón en la cámara. En los salones, las ventanas tienen persianas motorizadas. El suelo es porcelánico, con acabados imitación madera o piedra a elegir, y va sobre una solera flotante separada de la estructura que amortigua el ruido de pisadas y golpes. Los inodoros con salida horizontal y la red de saneamiento insonorizada también ayudan a que la casa sea silenciosa.
La puerta de entrada es blindada, con aislamiento acústico, cerradura de tres puntos, escudo antitaladro y bisagras antipalanca. El sistema de llaves KABA permite al propietario anular las llaves que se usaron durante la obra sin cambiar el bombín, e impide que nadie las copie sin su autorización.
Vega tiene calificación energética Triple A en emisiones de CO2, en consumo de energía primaria no renovable y en demanda de calefacción. Esta certificación se consigue con un sistema pensado para consumir poco sin perder bienestar.
La aerotermia centralizada alimenta el suelo radiante, que calienta en invierno y refresca en verano sin radiadores a la vista ni corrientes de aire. La zona de día y cada dormitorio tienen su propio termostato, así que cada estancia puede estar a la temperatura que prefiera quien la usa.
El agua caliente también se produce vía aerotermia, aunque una caldera de gas puede entrar en funcionamiento en los momentos de mayor demanda para que nunca falte. Adicionalmente, los paneles fotovoltaicos de la cubierta compensan parte del consumo eléctrico de la instalación.
Por otro lado, el aire se renueva con ventilación de doble flujo con recuperador de calor: entra filtrado y templado, sin tener que abrir las ventanas en pleno enero. En verano, el modo freecooling aprovecha el fresco de la noche para ayudar a refrescar la casa.
Una vivienda a tu medida
Cada vivienda incorpora un sistema de hogar conectado que se maneja desde una app y que es compatible los principales ecosistemas inteligentes. Desde él se regulan los termostatos, se suben y bajan las persianas motorizadas y se consulta el consumo eléctrico estimado, un dato útil para conocer tus hábitos y ajustar el gasto.
Está preparado para añadir más adelante iluminación, sensores o enchufes inteligentes prácticamente sin obras. El videoportero, con conexión wifi, permite ver quién llama, hablar y abrir la puerta desde el teléfono, estés en el sofá o fuera de casa.
En cuanto al equipamiento, también es excepcional, a la altura del conjunto de prestaciones de las viviendas. Las cocinas se entregan con muebles altos y bajos hasta el techo, zona de columnas, tiradores de tipo gola y varios acabados a elegir. La encimera y el frontis son de material porcelánico. Los electrodomésticos serán de la marca Siemens o similar y van integrados: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora, con las particularidades previstas para cada tipología.
Todos los baños disponen de mueble lavabo suspendido con dos cajones, espejo, alicatado rectificado de gran formato e inodoros suspendidos sin borde interior, más fáciles de limpiar. El baño principal tiene ducha enrasada con el suelo, antideslizante, con mampara fija y rociador de gran diámetro. El de la zona común incluye bañera.
Ambos cuentan con grifería termostática, que permite establecer una temperatura concreta y mantenerla fija durante el uso. Los armarios de los dormitorios y, según tipología, del vestíbulo, vienen forrados por dentro, con balda maletero y barra de colgar.
Además de los equipamientos incluidos, Abaigar ofrece un servicio de personalización que acompaña a cada comprador en sus decisiones con un catálogo de propuestas de diseño, acabados y equipamiento.
Entre muchas opciones, se puede extender la motorización a todas las persianas, cambiar el modelo de las puertas o elegir correderas, escoger entre distintos pavimentos porcelánicos y adaptar la cocina, los baños, los armarios y la iluminación. Así, cuando llegue la entrega, la vivienda ya refleja la manera de vivir de quien va a habitarla.
Quedan pocas ocasiones de estrenar casa en Lezkairu, y menos todavía con el portal en su plaza. Si quieres conocer Vega con calma, con sus planos, tipologías y acabados, nuestro equipo te lo enseñará sin compromiso. En estos momentos contactamos con las personas inscritas en la lista de interés. Si quieres que te llamemos también, completa el formulario en la web de Abaigar.