Poco a poco, los viejos barrios de Pamplona se transforman para cumplir las recomendaciones urbanísticas del siglo XXI. Hoy necesitamos más espacios verdes, una movilidad más sostenible, recuperar la calle para las personas y no perder el sentimiento comunitario.
Esto último no le ha faltado nunca a la Txantrea, que se precia de ser el barrio más participativo de la capital, desde sus orígenes en el desarrollo económico de los años cincuenta del siglo XX, por el que se acogió a miles de personas que acudían a Pamplona en busca de mejores oportunidades.
Así, en los últimos años se ha abordado la mejora de la envolvente térmica de muchos edificios y se han introducido mejoras para favorecer la habitabilidad, sin que pierda el espíritu popular y comprometido que siempre ha manifestado, de lo que dan prueba las numerosas iniciativas vecinales y asociativas que colman la actividad cotidiana de sus habitantes
Un barrio en transformación
Sin embargo, ha parecido necesario acometer una modernización más profunda, mediante la que se permita la construcción de nuevas viviendas y la conversión de superficie en desuso en nuevos lugares de encuentro y esparcimiento, donde las personas puedan pasear, relajarse o practicar deporte. E, igualmente, donde se pueda integrar mejor la naturaleza con la vida urbana, lo que constituye una de las claves de la sostenibilidad, con la vista puesta en el cambio climático al que ya estamos asistiendo.
Con estos propósitos se ha abordado el desarrollo de Txantrea Sur, que incluye un parque de más de 100.000 m2 y la construcción de 550 viviendas. Como explican los redactores del proyecto urbanístico, se pretende conectar el centro histórico de Pamplona, el límite de Burlada y el propio barrio de la Txantrea, para vertebrar un espacio en el que se combina superficie residencial y zonas verdes en la cercanía del río y con la mirada puesta en la parte monumental de Pamplona.
Gracias a ello, el barrio experimentará un gran avance en su calidad de vida y se facilitará la regeneración social y urbana. Al fin y al cabo, uno de los retos de la ciudad es frenar el progresivo envejecimiento con la llegada de nuevos residentes, y no solo radicar a las personas jóvenes en los nuevos desarrollos de la comarca.
Parque Sur Txantrea, la primera promoción en el nuevo desarrollo
En estos momentos, Txantrea Sur está dando sus primeros pasos. Abaigar ha querido involucrarse en el proyecto desde el principio, tal como ha hecho en los últimos sesenta años con todos los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital. A comienzos de 2021 lanzamos la promoción Parque Sur Txantrea, un conjunto residencial de 79 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios realizado en colaboración con Isga Inmuebles, del Grupo Laboral Kutxa. Actualmente en construcción, es una moderna edificación en forma de L (que en el futuro formará una U con el inmueble adyacente), de cuatro alturas y ático, con una gran plaza abierta ajardinada que se integra a la perfección en el nuevo entorno.
Imagen del futuro edificio de Parque Sur Txantrea 
Obras en Parque Sur 
Obras en Parque Sur 
Anuncio de próxima construcción de Nova Txantrea
Esta promoción contó con una excelente acogida y ya tiene todas las viviendas vendidas. ¡Pero aún dispones de tu oportunidad! Porque hace dos meses pusimos a la venta Nova Txantrea, un conjunto residencial de 47 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, que se encuentra muy próxima. De acuerdo con el planeamiento urbanístico de Txantrea Sur, esta promoción tiene forma de L. El edificio se completará con otro inmueble hasta conformar la U que caracterizará a todas las edificaciones.
Viviendas nuevas en Txantrea de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
De cuatro alturas más ático, con garajes y trasteros en dos plantas sótano, las viviendas disfrutan de espaciosas terrazas, con diferentes orientaciones según las distintas tipologías. En la planta baja del ala de orientación este-oeste, hay disponibles viviendas con terraza y jardín. En la de orientación norte-sur, locales comerciales. En estos momentos están a la venta viviendas de todas las variantes, sobre todo de 3 dormitorios, pero la comercialización marcha a buen ritmo y conviene no demorarse mucho si vivir en Txantrea Sur te parece una buena opción.
Es esperable por la magnífica oportunidad que representan. Viviendas de diseño moderno y eficiente, con magnífica orientación, equipadas con todo lo esencial y en un entorno envidiable, que mezcla la tranquilidad y la naturaleza con la proximidad de la vida urbana, a un paso del Casco Viejo. Os recordamos algunas de sus características, que podéis consultar en la página de la promoción y la memoria de calidades:
- Fachada con aislamiento continuo.
- Carpintería exterior de pvc con doble vidrio bajo emisivo con cámara de gas argón.
- Grandes ventanales para conectar las terrazas y el salón-comedor.
- Pavimento porcelánico de gran formato en todas las estancias.
- Cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos.
- Baños equipados con mueble lavabo de 2 cajones.
- Armarios lacados y forrados interiormente en los dormitorios y en el vestíbulo.
Te animamos a que pidas una cita con nuestro equipo comercial para conocer las oferta de viviendas de Nova Txantrea y elegir la que mejor responda a tus expectativas. Estamos seguros de que te encantará.
