En la promoción Más Txantrea, con viviendas de 2 y 3 dormitorios a la venta.
En estos días de primavera, cómo apreciamos tener la naturaleza al lado de casa. Dejamos el encierro del invierno y volvemos a disfrutar de los prados y los paseos, a contemplar la explosión de la estación con las mil tonalidades de flores y arbustos, y a escuchar los sonidos de un bosque que ha permanecido en silencio durante meses. El tiempo nos vivifica y nos sentimos mucho más animados para emprender todo tipo de planes en los meses venideros.
Por eso, a la hora de elegir un lugar donde vivir, la presencia de parques y jardines no es nunca una cuestión menor. Las urbanizaciones de hoy día procuran presentar un mayor equilibrio entre sus elementos, porque los edificios y las calles ya no son los únicos protagonistas, y las zonas verdes desempeñan un papel principal.
Entre los nuevos desarrollos de Pamplona, el barrio de la Magdalena, ubicado en el sur de la Txantrea, encarna bien esta visión. Junto a las 550 viviendas previstas, se ha ideado un gran parque de 100.000 m2 cuyas dos primeras fases ya se han ejecutado. En los próximos meses comenzarán las obras de la tercera fase, con la que se completará la superficie total.
Además, este parque tiene la particularidad de contribuir a crear un gran espacio verde junto al casco antiguo de la capital, ya que se une al parque fluvial de Pamplona y a las huertas de Aranzadi. Todo un pulmón verde del que disfrutan los nuevos residentes de la urbanización, que han comenzado a llegar desde hace casi un año a conjuntos residenciales como Parque Sur Txantrea de Abaigar, que fue entregado el pasado verano. En unos meses entregaremos también Nova Txantrea, que tiene todas las viviendas vendidas.
En las dos primeras fases del parque se han creado nuevos espacios verdes, añadido mobiliario urbano, se han plantado decenas de árboles y arbustos, y se han creado y reacondicionado paseos y carriles bici. También se ha recuperado una antigua noria de tracción animal que se ha hallaba junto al convento para incorporarla como parte de los elementos del paisaje.
Para la tercera fase se ha previsto crear un pequeño bosque, mejorar la conexión con el camino de Burlada, construir nuevas instalaciones deportivas, generar zonas de encuentro, recuperar un humedal y establecer una nueva área de esparcimiento canino, que se sumará a las ya existentes.
El resultado final será un parque extenso y rico, que constituirá la referencia principal del vecindario, ya que la ordenación de los bloques de edificios, en forma de U y con plazas ajardinadas abiertas, se orienta hacia el espacio natural. El parque de la Magdalena será lo primero que verán desde sus terrazas y ventanas,
Vive en Más Txantrea en el parque de la Magdalena
Como hemos señalado, de los tres proyectos que hemos abordado en este barrio, el primero ya se entregó y el segundo está a punto. ¡Pero queda el tercero!
Más Txantrea, actualmente en construcción, dispone de viviendas de 2 y 3 dormitorios a la venta. Desde esta promoción también contarás de privilegiadas al parque. Se articula en un edificio de cuatro alturas más ático, con garajes y trasteros en las dos plantas sótano y locales comerciales en la planta baja. Las terrazas de las viviendas miran hacia el parque y justo debajo tienen una plaza ajardinada de uso público.
Además de su emplazamiento, Más Txantrea destaca particularmente por su eficiencia y confort, ya que vamos a dotarla de instalaciones que procurarán un sistema de generación de energía prácticamente renovable, basado en aerotermia, placas fotovoltaicas y paneles solares térmicos para proporcionar el suministro de electricidad, calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) a las viviendas. No obstante, se ha previsto también incluir una caldera de gas para los momentos puntuales en que los paneles solares sean insuficientes.
Por otra parte, dispondrá de equipamientos que harán la vida interior muy confortable, como el suelo radiante o la ventilación de doble flujo con recuperador de calor. Este dispositivo permite que el aire de renovación se introduzca atemperado y filtrado de impurezas. Y, asimismo, contará con un modo Freecooling o By-pass en verano para apoyar el refrescamiento de la vivienda.
Habrá un sistema de control domótico que permitirá gestionar las funciones de calefacción y estimar los consumos, y al que se le podrán añadir nuevas funcionalidades para administrar otras tecnologías domésticas.
El excelente comportamiento energético tendrá también su fundamento en la calidad de la construcción, con los aislamientos de fachada y muros interiores y la carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento, entre otras características. Probablemente, son en estos momentos las viviendas con mayor nivel de eficiencia y confort de las que se están construyendo en Txantrea Sur. Un valor añadido que se percibirá desde el primer día y, sobre todo, a largo plazo.
En cuanto al interior, nuestros arquitectos han concebido estancias amplias y bien iluminadas, adaptadas a las necesidades de la zonas de día y noche. Se ha optado por el concepto abierto para la cocina y el salón-comedor, que ofrecen un espacio muy versátil en conexión con la terraza, pensada para dar continuidad al interior y ser aprovechada en cualquier momento del año.
Cada vivienda se entrega con un equipamiento muy completo, en el que podemos resaltar la cocina de mobiliario moderno, con tonalidades a elegir, frontis y encimera de porcelánico y todos los electrodomésticos. Los cuartos de baño llevan mueble-lavabo suspendido y espejo, grifería termostática, ducha enrasada en el baño principal y bañera en el otro.
Igualmente, en los dormitorios y el vestíbulo se incluirán armarios empotrados, con balda maletero y barra de colgar, y las puertas lacadas en blanco. Todo el pavimento de la casa será de gres porcelánico de imitación madera para dotarla de calidez y un estilo neutro y flexible que facilite la decoración más personal de cada propietario.
En esta fase de las obras aún es posible beneficiarse de buena parte del programa de personalización que Abaigar siempre ofrece en sus promociones, ¡aunque no por mucho tiempo! Antes de que los plazos de ejecución de las obras reduzcan las opciones de poner tu futura casa a tu gusto, contacta con nosotros para conocer las viviendas disponibles y elegir la tuya. Llama al teléfono 948100099 o completa el formulario en la página de Más Txantrea.
