• Esta memoria de calidades corresponde a viviendas tipo "calidad premium"
  • CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
    Zapatas, muros, vigas y pilares de hormigón armado. Forjados de losa maciza de hormigón armado. Forjado de sótano de prelosa.
  • FACHADA
    Fachada ventilada cerámica, en color claro, en combinación con otro material (panel fenólico) en plantas elevadas. Aislamiento de poliestireno expandido de 5cm y 5cm de lana de roca, consiguiendo una gran mejora térmica en la vivienda.
  • CUBIERTA
    Cubierta plana no transitable. Cubierta plana transitable, terraza del ático: solarium acabado en material cerámico, con tratamiento antideslizante.
  • PARTICIONES INTERIORES
    Vivienda: Tabiques de placa de yeso laminado sobre estructura metálica, cada 45 cm, con aislamiento acústico intermedio de 5 cm de lana de roca. Separación entre viviendas con: tabique de ladrillo hueco doble y trasdosado de placa de yeso con aislamiento acústico de 5 cm de lana de roca, a cada lado. Separación entre viviendas y elementos comunes: ½ asta de ladrillo macizo lucido de yeso a una cara y trasdosado con placa de yeso laminada sobre estructura metálica con aislamiento acústico de 5cm de lana de roca por la otra cara.
  • SOLADOS
    Baños: gres cerámico de 1ª calidad. Terrazas y balcones: material cerámico con tratamiento antideslizante. Resto de la vivienda: parquet flotante laminado en haya, con rodapié acabado en el mismo material.
  • REVESTIMIENTOS Y TECHOS
    Baños: alicatados con cerámica de gran formato, en estilos de gran actualidad, de 1ª calidad. Cocina: pared de bancada alicatada con cerámica de gran formato y 1ª calidad. Resto de la vivienda: pintura plástica lisa. Falso techo de placa de yeso con aislamiento de lana de roca en la parte superior y acabado en pintura plástica lisa en toda la vivienda.
  • CARPINTERIA EXTERIOR
    Carpintería de aluminio tipo Block, con rotura de puente térmico, con doble vidrio tipo “Climalit” con planitherm (vidrio de baja emisividad). Vidrios de seguridad Stadip. Ventanas oscilobatientes en toda la vivienda. Persianas de aluminio, rellena de espuma de poliuretano, cajones de persianas con aislamiento térmico.
  • CARPINTERIA INTERIOR
    Puerta de entrada de seguridad, acabada en madera barnizada. Puertas interiores macizas, de 80 cm. de paso, tipo Block-port. Acabado de estilo actual en madera lisa de haya barnizada, con junta de goma. Salón con puerta corredera y cocina con puerta de vidrio en zona acristalada.
  • FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
    Red de saneamiento insonorizada. Lavabos de gama alta, modelo Kalahari o similar. Bañera de chapa esmaltada modelo Princess de 75cm de ancho y asas laterales cromadas. Ducha modelo Daiquiri de 80*120 o similar. Inodoros de porcelana vitrificada, modelo Meridian o similar, con doble descarga. Todo ello de la marca Roca. Grifería monomando cromada, con aireadores. Grifería termostática en bañeras y duchas.
  • CALEFACCION Y ACS
    Sala de calderas centralizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, con contadores individuales de consumo, situados en los descansillos de vivienda. Caldera de condensación. Termostato digital programable ambiente en salón-comedor. Radiadores de aluminio.
  • CAPTACIÓN SOLAR
    Instalación de paneles solares térmicos, situados en la cubierta con el fin de aprovechar la energía solar para el calentamiento del A.C.S. (Aprox. un 60% del consumo medio anual).
  • ELECTRICIDAD-DOMOTICA
    Instalación eléctrica acorde con el Reglamento de Baja Tensión y demás disposiciones vigentes. Toma de teléfono, TV y registro de toma para los servicios de telecomunicaciones por cable en salón, cocina y dormitorios. Todo ello de acuerdo al Reglamento de Telecomunicaciones vigente. Video portero. Instalación opcional de domótica básica en la vivienda: pantalla TFT en salón con termostato y video-portero integrado, desde donde se controlan distintas prestaciones de confort y seguridad.
  • ASCENSORES
    Un ascensor, con capacidad para 8 personas (630 Kg de carga). Recorrido desde la planta de sótano hasta planta del ático.
  • ZONAS COMUNES
    Portales y acceso a viviendas: Solado y rodapié en piedra natural y revestimiento decorativo en paredes. Garaje: Solado de hormigón fratasado. Puerta de garaje de chapa de acero galvanizado con apertura automática y mando a distancia.
  • COCINA
    Cocina totalmente amueblada en color a elegir, para electrodomésticos integrados, con encimera de Silestone. Electrodomésticos incluidos; horno, placa vitrocerámica y campana, marca Bosch.
  • ARMARIOS EMPOTRADOS
    Armarios empotrados con puertas lacadas y revestimiento interior en dormitorios. Puerta corredera lacada en dormitorios con vestidor.
  • CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
    Edificio con calificación energética nivel B a certificar por empresa externa, que a nivel de facturación supone un ahorro económico de aproximadamente el 15%. sobre un edificio con calificación energética D (nivel mínimo exigido por normativa).